政治局会议罕见大篇幅部署房地产 促市场止跌回稳成新焦点
政治局会议罕见大篇幅部署房地产
9月26日，中共中央政治局召开会议，深入分析了当前的经济形势并规划了未来的经济工作重点。此次会议特别强调了房地产市场的稳定与发展，提出了一系列新举措，显示出对经济工作的高度重视及对房地产领域的新认识。政治局会议罕见大篇幅部署房地产。
会议强调需促进房地产市场止跌回稳，具体措施包括严格控制商品房增量、优化与提升存量房产质量，并加大对符合资质项目的贷款支持，同时鼓励盘活闲置土地资源。此外，为应对群众关切，会议还指示调整住房限购政策，减少存量房贷的利率负担，并加速完善涉及土地、财税、金融的相关政策，旨在构建房地产行业的新发展模式。
值得注意的是，会议首次明确提出“促进房地产市场止跌回稳”，显示出政策层面对于房地产市场现状的审慎评估及积极应对态度。专家分析，这反映了二季度以来市场状况的变化，以及现有政策措施效果未达预期，因此需要进一步的增量政策来稳定市场预期，打破量价下行的循环。
在具体政策导向上，会议提出的“严控增量、优化存量、提高质量”方针，预示着未来各地将依据实际情况谨慎控制土地供应与新房入市，同时加大对现有资产的高效利用和改造升级，推动高质量住房建设成为标准。
针对住房限购政策的调整，专家预测，像北京、上海、深圳等一线城市的限购政策可能会迎来优化调整，而其他仍有限购的城市则可能全面放宽限制。此外，降低存量房贷利率和一系列财政、税收及金融政策的完善，也被视为减轻居民负担、激活市场活力的重要步骤。
最后，会议提及的“白名单”项目贷款投放力度加大，意在保障重点房地产项目的资金链，确保房屋交付。虽然该制度已实施一段时间，但未来的关键在于通过市场本身的稳定来增强金融机构的贷款意愿，这方面的工作预计将持续深化推进。政治局会议罕见大篇幅部署房地产。
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